小区被弃管到底谁该负责

走进位于太白路蔬菜批发市场南端的民富新苑小区，墙上张贴着这样一张《关于对“民富新苑”小区弃管的通知》，通知内容大致是这样，白庙子村委会：“民富新苑”小区坐落在白庙子行政村，共有住户542户。2010年10月至2011年3月份，公司多次组织居民成立业主委员会迄今未果。现物业收费率不足50%，公司处于严重亏损状态，无法正常工作和继续经营。对物业费问题公司曾多次和居民沟通没有效果。为此物业公司决定：自2011年4月30日起放弃对民富新苑小区的物业管理。特此通知。营口铭富物业管理有限公司。

在民富新苑小区笔者看到，小区内的垃圾污物在风中盘旋，小区居民为了不影响自己的生活环境，把大量的生活垃圾堆积在小区外面的绿地和马路边。散发着难闻的恶臭。问及到小区被弃管的原因时，他们对少数居民拒交物业费的事情并没否认，但理由一是因为是自他们2006年入户到今天房产证一直没有拿到，另外一个原因是，居民交了房屋维修费，但是楼宇设施出现问题没人给修理。现场看到有几栋楼得楼顶滴水檐出现严重脱落现象，按理说，仅仅入住几年的楼房不应该出现这样的问题，居民反映，该小区冬季供暖也存在着问题。一位居民说，当时开发商为了促销，小区有一部分居民是终身免交居民物业费的，并且有合同。部分小区居民表示，一旦物业把这些问题给解决，他们是绝对不会拖欠物业费的。

据了解，我市每年都有居民小区被弃管，至于理由吗，是公、婆都有理，目前，我国《物业法》等相关法律已经正式颁布施行，相关管理部门应该依法加强对物业管理公司的监管，及时解决居民楼宇设施维修，真正的履行好自己的职责。